تقسيم الأرض بين الورثة من ضمن الاشياء التي حرصت الشريعة الإسلامية على تحديدها وذلك لكي يتمكن كل شخص من الحصول على حقوقه كاملة بدون أي ظلم من خلال مقالنا سنقدم لكم المعلومات الكافية حول هذا الموضوع.
كيفية تقسيم منزل بين الورثة
الكثير من الأشخاص تتساءل عن كيفية تقسيم منزل بين الورثة وذلك بسبب الخلافات الكثيرة التي تنشأ بسبب توزيع الميراث ولذلك سنوضح كيفية تقسيم منزل بين الورثة كما يلي:
- يتم توزيع التركة التي يتركها المتوفي سواء كانت أموال أو أراضي أو منازل على جميع الورثة.
- حيث تحصل الزوجة على الثمن ويتم توزيع باقي الثروة على أبنائها حيث يحصل الذكر على ضعف الأنثى.
- يتم توزيع التركة توزيع عادل بالتراضي بين جميع الورثة.
- من الممكن موافقة جميع الورثة على تقسيم غرفة أو شقة بالتساوي بشرط عدم حدوث ظلم لأي شخص أو ظلم قاصر جازت القسمة.
- لا يوجد مانع من تقسيم المنزل على جميع الورثة مهما طالت مدة التوزيع.
- من الأفضل اللجوء إلى المحكمة الشرعية لتقسيم الاراضي والعقارات على الورثة تحسبا لوجود شخص من وصايا أو ديون على المتوفي ويستطيع كل شخص أن يحصل على حقه.
شروط قسمة المنزل بين الورثة
يوجد عدة شروط يجب قيام الورثة بها للحصول على المنزل وهي كالتالي:
- يتم تقسيم التركة على الورثة حسب نصيب كل منهما حيث يتم أخذ الميراث من المحكمة حسب نسبة كل شخص.
- يجب أن يكون للمنزل الذي سيتم توزيع صك ملكية ساري المفعول.
- في حالة عدم وجود أبناء أو قصر للمتوفي فيجب الاتفاق في توزيع المنزل توزيع عادل.
- ولكن في حالة وجود قصر أو وصية يجب اللجوء للمحكمة المختصة لأن القاضي ستولي تنفيذ الإجراءات وفقا للقانون في توزيع الممتلكات.
- يجب على الورثة تقديم جميع الأوراق والمستندات التي تؤكد توثيق ميراثهم.
- وأيضا يوصي بتقديم تقييمات الممتلكات.
- لا يسمح بخروج الورثة من المنزل دون قيام القاضي بإعطاء سند الإنهاء وبعد ذلك يسمح لدخول المشتري.
أركان الميراث في الإسلام
سوف نتعرف على أركان الميراث في الإسلام حيث حدد 3 أركان من الميراث كالتالي:
- الركن الأول وهو المتوفي أي الشخص الذي ترك التركة.
- الركن الثاني الورثة وهم الذي يحصلون على التركة وتقسيمها عليهم.
- الركن الثالث وهو الميراث الذي تركه المتوفى.
مزايا الإرث في الإسلام
وضح الإسلام مزايا الإرث والتي سنذكرها لكم كما يلي:
- يعمل على زيادة الترابط الاسرى وحصول الأبناء على الميراث بشكل عادل.
- يساعد على تقليل الفقر في المجتمع وذلك لأنه يتم توزيع الميراث بشكل اقتصادي
- يساعد على تحقيق العدل وذلك بتوزيع الميراث بالعدل بين الورثة كما أنه يقلل الكراهية بينهما.
- يزيد من الترابط الأسري بعد حصول كل منهما على نصيبة.
موانع الإرث في الإسلام
هناك العديد من الأسباب التي تمنع الميراث والتي سنقدمها لكم كما يلي:
- القتل ويقصد به عدم حصول الشخص القاتل على الميراث.
- العبودية وهو كان موجود نظام العبودية قبل الإسلام ولكن تم تحريمه بعد ظهور الإسلام حيث يمنع العبيد من الحصول على ميراث.
- وجود فروق في الدين أي الشخص الغير مسلم لا يرث من الميت المسلم وذلك وفقا للأحكام التي تكرم المسلم.
الأوراق المطلوبة لرفع دعوى قضائية
في حالة حدوث نزاع بين الورثة على الإرث يجب اللجوء إلى المحكمة القضائية لحل هذا النزاع ولكن يجب تقديم الأوراق التالية:
- إحضار إثبات الجنسية.
- تقديم توكيل محام لرفع دعوى على الورثة الخاصة بك.
- إحضار إعلام الورثة
- تقديم إنذار عن طريق المحضر.
- إحضار محضر محجوز في المخفر يؤكد رفض أحد الورثة تسليم نصيبه من الميراث.
- الحصول على بيان من دائرة الضرائب العقارية.
- استفسار من جمعية زراعية أو قائمة بالوحدات المحلية واحصل على تقريرهم.
ما هي إجراءات رفع دعوى تقسيم تركة في السعودية
سنوضح لك الإجراءات الواجب على الورثة اتباعها لرفع دعوى تقسيم تركي وهي كالتالي:
- إحضار شهادة وفاة وبها تاريخ الوفاة.
- وجود وصية بتسمية ورثة الميت.
- تقديم نسخة من الهوية الوطنية لمقدم طلب ثك إخطار الوراثة.
- بعد ذلك تقديم الطلب لرئيس المحكمة وبها جميع الشروط والمستندات.
ما هي الإجراءات اللازمة للمطالبة بالميراث في السعودية
قبل الشروع في توزيع التركة الخاصة بالمتوفي يجب القيام بعدة أمور وهي:
- دفع الحقوق الشخصية الخاصة بالمتوفي فلا يسمح بدفعها من مال شخص آخر وهو لديه المال.
- دفع الحقوق الواجبة على الميت مثل الزكاة والديون والقروض.
- تنفيذ الوصية الخاصة بالميت قبل تقسيم التركة.بعد ذلك يتم توزيع التركة بين الورثة بشكل عادي كل شخص حسب نصيبه.
كيفية تقسيم منزل بين الورثة
سنوضح الأشياء المطلوبة لتقسيم المنزل بين الورثة وهي كالتالي:
- حضور جميع الورثة او ممثل قانوني ينوب عنهم.
- حضور ولي الأمر أو نائب عنه.
- وجود وثيقة إعلام الوراثة.
- وجود السند الأصلي.
- يجب أن يكون سند ملكية المنزل ما زال ساري.
- وجود وثيقة لإثبات وجود شخص غائب وحضور من ينوب عنه.
- الأشياء التي يصعب تقسيمها تأمر المحكمة ببيعها في المزاد العلني.
لقد انتهى مقالنا وقدمنا من خلاله تقسيم الأرض بين الورثة وشروط قسمة المنزل بين الورثة وأركان الميراث في الإسلام وموانع الإرث في الإسلام ومزايا الإرث في الإسلام وما هي إجراءات رفع دعوى تقسيم تركة في السعودي.
