يقوم الموثق بالعديد من المهام المتعددة لأنه هو الشخص المسئول عن تصديق التواقيع لكي يتمكن من إصدار الإقرارات وأيضا الأفعال حيث تم تعيينه بشكل رسمي في وزارة العدل لكي يقوم بإدارة الخدمات الخاصة بالتوثيق وكذلك كتابة المعلومات الخاصة بالمستندات القانونية.
مهام الموثق في السعودية
إذا كنت ترغب في معرفة مهام الموثق في السعودية سنقدم لكم مجموعة المهام التي يقوم بها كما يلي:
- القيام بإفراغ الصكوك الخاصة بالملكية الفكرية.
- القيام بإصدار وفسخ جميع أنواع الوكالات.
- يعمل الموثق على فك وتعديل الرهن.
- العمل على صياغة العقود الخاصة بالشركات وإجراء أي تعديل عليها.
- مسئول عن القيام بجميع الكفالات الحضورية والغرامية.
- كما يمكنه القيام بكافة أعمال كاتب العدل من خلال قرار صادر من مجلس الشعب.
- يجب عليه تقديم إقرار يوضح قيمة المبلغ المالي وكذلك المنقولات المادية.
- يحرص على تنظيم جميع أنواع العقود الخاصة بالأموال المنقولة.
- تحضير المحاضر المتعلقة بالجمعيات العمومية الخاصة بالشركات.
تكلفة الموثق
يوجد عد عوامل مسئولة عن تحديد تكلف التوثيق ومن ضمن العوامل هي المكان الذي يتم التوثيق به حيث يوجد الكثير من البلاد التي وضعت حد معين لأجور الموثق لمنع الاستغلال وتتراوح قيمة عمل الموثق في المملكة من 400 إلى 2500 ريال طبقا للخدمات الخاصة بالتوثيق بالنسبة لكاتب العدل يستطيع تحدي قيمة المجهود الذي يبذله بدون وجود أي شروط محددة.
صلاحيات الموثق في الرياض
يوجد الكثير من الصلاحيات التي يمتلكها الموثق والتي منحتها له وزارة العدل السعودية وهذه الصلاحيات سنقدمها لكم كما يلي:
- القيام بتوثيق جميع الوثائق والإقرارات وكذلك العقود كما يتم فسخ وإصدار الوكالات.
- القيام بتنظيم جميع الكفالات العدلية.
- القيام بتوثيق جميع المحررات التي وضعها القانون.
- القيام بإصدار جميع شهادات الائتمان الخاصة بالعقود وكذلك الإقرار الشرعي.
- القيام بختم الوثائق الرسمية.
- العمل على التأكد من هوية أصحاب العلاقة.
- إمضاء المراجعين على الوثائق ويجب أن تتم جميع الاتفاقات في وجودهم.
- كتابة جميع الإقرارات المشفوعة باليمين.
- كتابة العقود وكذلك حفظ نسخ منها.
- القيام بتسجيل الأرقام لإثبات التاريخ المحدد للمحررات العرفية.
- للموثق الحرية عدم تسليم المحررات القانوني إلا لطرفي العقد بعدما يحصل على إذن كتابي من رئيس المحكمة يوضح عدم وجود مانع للقيام بذلك.
- القيام بكتابة وتحضير جميع السجلات المكتوبة بشكل يدوي أو إلكتروني لجميع المعاملات والوثائق.
- القيام بكتابة كافة أنواع العقود والعمل على توثيقها.
ما الاعمال التي يقوم بها الموثق
يقوم الموثق بتحرير العقود في النظام السعودي حيث يقوم بصياغة العقود بطريقة قانونية ويوجد العديد من أنواع العقود التي سنتعرف عليها كما يلي:
- العقد الرضائي واحد من العقود التي يتم إعدادها عند موافقة طرفي العقد ويجب على طرفي العقد الالتزام بالتعبير عن الإدارة من تسليم شيء معين أو متعاقد عليه كما يتم توضيح الالتزامات الخاصة بالطرفين في العقد.
- العقد الشكلي نوع من العقود لا يحتاج للحصول على موافقة الطرفين للإعداد العقد ولكن يجب الالتزام بشكل معين عن توقيعه طبقا لما ينص عليه القانون ويجب توضيح الغرض من العقد هل يتم استخدامه لانعقاد العقد أو في حالة الإثبات.
- العقد العيني غير كافي موافقة طرفي العقد لانعقاده ولكن يجب أيضا تسليم الشيء الذي تم التعاقد عليه مثل عقود الرهن والوديعة.
مهام موثق عقاري
قام النظام السعودي في اللائحة الخاصة للموثقين المهام والخدمات المقدمة من موثق عقاري في المملكة وهذه المهام كالتالي:
- توضيح المبالغ المادية.
- كما يقوم بمهمة بيع العقارات.
- تولى مسئولية جميع التصرفات الواقعة على العلامات التجارية وأيضا براءة اختراع المؤلفين.
- القيام بتقيم الأموال التي تم نقلها بين الأفراد.
- يستطيع القيام بتأجير العقارات والمنقولات.
- لديه القدرة على إدارة شؤون العقود الخاصة بالشركات وإجراء جميع التعديلات على العقارات الصادرة من أصحاب الصلاحية.
- القيام بإقرارات الكفالات الحضارية والغرامية.
تعرف أيضا على طريقة سداد رهن عقاري
إلى هنا انتهى مقالنا وقدمنا لكم مهام الموثق في السعودية وتكلفة الموثق وما الاعمال التي يقوم بها الموثق ومهام موثق عقاري.
