يساهم مكتب محامي عقارات على تقديم الكثير من الاستشارات والإرشادات القانونية الصحيحة في حالة كنت تريد شراء أي عقار سوف يساعدك المحامي في القيام بجميع الإجراءات المطلوبة.
مهام المحامي العقاري
يوجد عدة خدمات يقوم بها محامي العقارات ومن أشهر هذه الخدمات ما يلي:
- القيام بجميع المعاملات العقارية.
- تولي جميع القضايا الخاصة بالبناء والتخطيط.
- الاستحواذ على الأراضي بطريقة قانونية
- القيام بجميع المشاريع الخاصة بالتطوير.
- القيام بوضع جميع اتفاقيات التنمية.
- القضايا الخاصة بالعلاقات مع كل من المستأجرين والملاك.
- حل في كافة حالات النزاع واسترداد العقارات.
أيضا يمكنك اللجوء إلى محامي عقارات من أجل رفع دعوى إخلاء عقار بالسعودية عن طريق 6 إجراءات الأسباب والشروط
محامي عقارات بجدة
تعتبر القضايا العقارية في جدة إحدى القضايا المنتشرة في المحاكم نتيجة زيادة كل من النشاط التجاري والمعاملات العقارية حيث نجد أن القضايا العقارية تتطلب اللجوء إلى محامي خبير في كافة القضايا العقارية من المعروف أن القضايا العقارية مشهورة بالصعوبة والتعقيد وهذا الأمر يصعب الأمر على الشخص الغير مختص التعرف على الوضع القانوني والقيام بجميع الإجراءات المطلوبة.
كما نجد أن القضايا العقارية مرتبطة بمبالغ كبيرة وبالتالي نجد أن خسارة القضية تشكل خسارة كبيرة للموكل لذلك في حالة كنت تحتاج أي نصيحة قانونية متعلقة بالعقارات في هذه الحالة يجب عليك اللجوء لمحامي مختص يقدم لك النصائح والإرشادات المطلوبة.
من ضمن الاختصاصات الخاصة بمحامي عقارات بجدة ما يلي:
- القيام بصياغة جميع عقود البيع والشراء لكافة الممتلكات.
- اتباع كافة إجراءات التسجيل العيني للعقار وكذلك الممتلكات العقارية الغير مسجلة في السجل العقاري.
- مراجعة جميع العقود العقارية والتي تضم كل من عقود البيع والإيجار.
- حل كافة الخلافات العقارية وتقديم العديد من الحلول والطرق المناسبة.
- الرد على جميع الاستشارات القانونية الخاصة بقضايا العقارات وكذلك كل من الاستشارات الخاصة بعمليات البيع والشراء.
- الكشف عن حالة العقار في السجل العقاري عن طريق القيام بالخطوات المطلوبة.
- الكشف على الحالة الخاصة بالعقار في السجل العقاري وكذلك دفاتر الأراضي عن طريق اتباع الإجراءات المطلوبة.
- القيام بالتقسيم المدني الخاص بالعقارات.
- تنفيذ جميع الإجراءات المتعلقة بالحماية لكافة الممتلكات العقارية.
تعرف على كيفية سداد رهن عقاري ؟
خدمات محامي عقارات
يقوم محامي عقارات بتقديم الكثير من الخدمات القانونية والتي تشمل الآتي:
- جميع الجوانب العقارية والتي تشمل كل من صياغة العقود العقارية وكذلك عقود البيع والشراء وعقود الإيجار والرهن والتنازل العقاري.
- تولي مسئولية مراجعة العقود العقارية بشكل تفصيلي قيل القيام بتوقيعها.
- القيام بتمثيل العملاء في المحاكم المختصة.
- تقديم العديد من الاستشارات القانونية المتعلقة بقوانين العقارات في المملكة.
يمكنك الإطلاع أيضا على رهن العقارات ماهو؟ وشروط رهن العقار؟
أنواع القضايا العقارية
من المعروف أن القضايا العقارية متنوعة ومختلفة وكذلك مشاكلها كثيرة ولذلك تحتاج الاستعانة بمحام مختص في قضايا العقارات لديه الكثير من الخبرات والمعرفة في هذه القضايا من ضمن القضايا العقارية المشهورة ما يلي:
- الخلافات التي تظهر بين كل من البائع والمشتري وهي من أكثر القضايا المنتشرة وتتطلب الكثير من المهارات الخاصة لحلها بطريقة قانونية حيث نجد أن الخلافات تحديث نتيجة الاختلاف على شروط العقد أو عدم الالتزام ببنود العقد ومن هنا يأتي دور المحامي في حل الخلاف بالطرق القانونية أو الودية.
- ثانيا المشاكل البنائية وهي واحدة من التحديات في القضايا العقارية والتي تضم كل من العيوب البنائية أو مخالفات البناء التي تتسبب في وجود خلافات بين كل من صاحب العقار والمقاول أو بين البائع والمشتري في هذه الحالة يقوم المحامي العقاري بتقديم الدعم المطلوب.
- المشاكل القانونية الخاصة بحقوق الملكية وكذلك العقود وهي إحدى الجوانب الضرورية في القضايا العقارية وتنشأ نتيجة التداخل في الملكية أو ظهور نزاعات على الحدود المتعلقة بالعقار.
- جميع التعويضات المالية والتنظيمية حيث يتعرض العملاء لخسائر كبيرة بسبب المخالفات التنظيمية أو تنفيذ المشاريع بشكل سيئ وهذا الأمر يحتاج الحصول على تعويض ولذلك يتم الاستعانة بالمحامي العقاري لإيجاد الحلول القانونية المناسبة لهذه القضية.
كذلك يمكنك معرفة طريقة رفع دعوي اخلاء العقار وفق النظام السعودي
إلي هنا انتهي مقالنا وقدمنا لكم من خلاله محامي مختص في العقار في السعودية ومهام المحامي العقاري وخدمات محامي عقارات وأنواع القضايا العقارية.
