شروط استخراج صك أرض سكنية هذا ما سنتحدث عنه من خلال مقالنا وذلك بسبب اهتمام المملكة العربية السعودية بالعقارات حيث تسعى لتنظيم عملية تملك العقارات والأراضي السكنية في جميع أنحاء المملكة وذلك لحفظ حقوق كل من المواطنين والمملكة.
شروط استخراج صك أرض سكنية
اتخذت المملكة قرار ينص على إلغاء نظام الإحياء وهو وسيلة من وسائل الحصول على ملكية الأراضي السكنية
حيث وضعت صك الملكية للحصول على الملكية المستقرة في شهر يوليو 2020 قامت الهيئة العامة للعقارات التابعة لوزارة العدل بالإعلان على الأشخاص الذين لا يملكون صك ملكية أراضي سكنية التقدم بطلب للجان النظر بطلبات تملك العقارات خلال عام منذ يوم 5 /5/1442 ه.
وإذا لم يقدم الشخص الطب خلال المدة المحددة يمكن للشخص سقوط حقه في تملك العقار.
وفي هذه الحالة يصبح العقار ملك للدولة ولكي يقوم الشخص بتقديم طلب للحصول على صك الملكية قامت الهيئة بوضع عدة شروط لاستخراج صك أرض سكنية وهي كالتالي:
- تقديم الطلب خلال عام منذ تاريخ 5/5/1442 الموافق 20/12/2020.
- لا يسبق له الفصل في الطلب الذي قام بتقديمه على الأرض طبقا لحكم نهائي قضائي.
- ألا يكون العقار من الأماكن التي لا يسمح للمواطنين بامتلاكها وتم الإعلان عن ذلك من الهيئة.
- من ضمن شروط استخراج صك أرض سكنية ألا يترتب على المخططات التنظيمية نفي وجود إحياء بالعقار المخصص محل الطلب وذلك قبل صدور قرار المنع من الإحياء.
- ألا يترتب على المصورات الجوية عدم وجود إحياء للعقار محل الطلب قبل صدور الأمر الملكي الذي تم فيه ذكر الأمر بمنع الإحياء.
تعرف على كيفية إثبات أرض بدون صك في السعودية؟
خطوات استخراج صك أرض سكنية
تستطيع بكل سهولة امتلاك الوحدات السكنية والعقارات والأراضي واستخراج صك ملكية وذلك من خلال القيام بعدة خطوات سنوضحها كما يلي:
- يجب الدخول على موقع وزارة العدل.
- ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية ثم اضغط على تسجيل المخططات والوحدات السكنية وقطع الأراضي.
- ثم اختر الدخول على الخدمة واضغط على تسجيل جديد ثم تسجيل قطع الأراضي.
- بعد ذلك أدخل جميع البيانات المطلوبة واضغط على حفظ وسيظهر لك رقم الطلب ويجب عليك الاحتفاظ به لتكملة الإجراءات.
- وإذا كانت البيانات غير مكتملة اضغط على حفظ مؤقت وقم بإكمال باقي البيانات ثم ادخل على الموقع وقم باتباع الخطوات المطلوبة وباقي البيانات وفي النهاية اضغط حفظ نهائي.
استخراج صك أرض إلكتروني
حرصت المملكة العربية السعودية على تقديم الكثير من الخدمات للمواطنين السعوديين وكذلك المقيمين لتسهيل الإجراءات عليهم في جميع المجالات.
ومن أهم الخدمات هو استخراج صك أرض إلكتروني من خلال الدخول على موقع وزارة العدل والقيام بالخطوات التالية:
- في البداية يجب الدخول على موقع وزارة العدل واضغط على بوابة ناجز الإلكترونية.
- واختر خدمات العقارات خدمة تحديث الصكوك.
- ثم قم بوضع علامة الموافقة على الإقرار والتعهد.
- وبعد ذلك أدخل البيانات المطلوبة بدقة كبيرة.
- ثم أدخل بيانات الصك الأساسية.
- في النهاية قدم المستندات المطلوبة لإكمال الخطوات المطلوبة.
- ثم تأتي خطوة تقديم الطلب.
لكل من يتساءل عن كيف أطلع صك للبيت سنوضح طريقة استخراج صك للبيت إلكترونيا من خلال القيام بالخطوات التالية:
- قم بالضغط على منصة إحكام السعودية .
- واضغط على تقديم الطلب.
- ثم أدخل كلمة المرور ورقم الهوية الخاصة بك.
- واضغط على تسجيل الدخول.
- وأدخل البيانات المطلوبة ليصدر الصك العقاري.
- ثم قم بتقديم المستندات المطلوبة واضغط على تقديم الطلب.
أنظر أيضا : تعديل صك حصر الورثة
وإلى هنا انتهى مقالنا وقدمنا لكم من خلاله شروط استخراج صك أرض سكنية وخطوات استخراج صك أرض سكنية واستخراج صك أرض إلكتروني.
