الكثير من الأشخاص الذين يجدون صعوبة في الحصول على ورثهم يبحثون عن طريقة للحصول على الإرث من خلال رفع دعوى على الورثة من خلال مقالنا سنتحدث حول هذا الموضوع بالتفصيل.
رفع دعوى على الورثة
يبحث الكثير من الأشخاص على الإجراءات والمستندات المطلوبة ليتمكنوا من رفع دعوى على الورثة وهذه الأوراق كما يلي:
- المستخرج الرسمي من إعلام الوراثة.
- إثبات الشخصية الخاص بمقدم الدعوى.
- إنذار رسمي يتم تسليمه للورثة ويتم الإعلان عن تسليم الإنذار.
- عمل محضر ضد الورثة الذين يمتنعون عن تسليم الميراث.
- كشف بالممتلكات الموجود في مصلحة الضرائب العقارية.
- توكيل للمحامي المختص بهذه القضايا.
إجراءات رفع الدعوى
سنوضح الإجراءات التي يجب القيام بها عند رفع قضية هي كالتالي:
- قيام المحامي التي تم توكيله لتولي القضية أن يقوم باستخراج إعلام الوراثة من الجهات المختصة.
- تقديم إنذار ضد الشخص الذي يرفض توزيع الورثة.
- عمل محضر بحجم التركة التي يجب على الشخص الحصول عليها ولم يستطع الحصول عليها.
- في الخطوة التالية يقوم المحامي بالبدء في التحريات الخاصة بالقضية.
- يحصل على كشف حصر بممتلكات الشخص من مصلحة الضرائب العقارية.
رفع دعوى قسمة إجبار
يجب الذهاب لمحكمة الأحوال الشخصية وذلك لكي يتمكن الشخص من رفع دعوى وتقديم المستندات التي يحتاجها في الدعوى وهذه المستندات كما يلي:
- مستند به حجم التركة التي يجب توزيعها على الورثة بطريقة شرعية.
- إذا وجد ورثة تحت السن القانوني يجب أن يتم تقديم أوراق الولاية الخاصة بهم.
- يتم توكل الشخص من جميع الورثة القوم برفع الدعوى وذلك بسبب عدم حضورهم.
- تقديم طلب إجبار الشخص ليقوم بتوزيع التركة على جميع الورثة.
- تنظر المحكمة في الدعوى وتعين المختصين لحصر التركة.
- يتم تحديد حق الورثة وفقا للشريعة.
- تعرض التركة على جميع الورثة حيث يستطيع أي شخص شراء نصيب الشخص الآخر.
- عند وجود مشاكل بين الورثة على التركة وخصوصا على العقارات تقوم الجهة المختصة بعرض الممتلكات للبيع وتحويلها إلى أموال ويتم توزيعها على جميع الورثة.
امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة
يقوم القانون بمعاقبة الشخص الذي يرفض توزيع التركة بطريقة شرعية حيث يتم فرض عقوبة بالسجن مدة 6 أشهر أو دفع غرامة تتراوح من 20 ل100 ألف ريال سعودي أو يتم فرض العقوبتين وعند العود يتم العقوبة بالسجن لمدة عام.
ولذلك يحذر القانون الورثة على ضرورة توزيع التركة بطريقة عادلة وفقا للشريعة الإسلامية والامتناع عن التمسك بها.
كيفية تقسيم منزل بين الورثة
إذا كنت ترغب في التعرف على طريقة تقسيم المنزل بين الورثة سنتعرف على ذلك كما يلي:
- زوجة الشخص المتوفى لها الثمن من المنزل.
- يقسم المنزل على أولاد المتوفى من الذكور والإناث حيث يحصل الذكر ضعف الأنثى.
- يوجد العديد من الطرق التي يمكن من خلالها تقسيم الورثة وهي طرقة التهايؤ والتراضي والقرعة.
- التهايؤ يقصد بها معرفة الورثة حقوقهم في المنزل وفي حالة الرغبة بالانتفاع بالمنزل من خلال الإيجار يأخذ كل شخص نصيبه في الإيجار.
- التراضي يتم من خلال موافقة جميع الورثة على أخذ نصيبهم.
- القرعة يقصد به أن يشترى احد الورثة التركة ويأخذ باقي الورثة نصيبهم أموال.
- يمكن للورثة بالتنازل عن حقهم في الميراث ولكن يجب أن يكون بالغ وعاقل.
شروط بيع بيت الورثة
ما هي الشروط الواجب توافرها لكي يتمكن الورثة من بيع بين الورثة سنوضح هذه الشروط كما يلي:
- استخراج إعلام الوراثة ويوجد به جميع أسماء الورثة.
- تقديم أوراق ملكية البيت.
- في حالة وجود أطفال قصر بين الورثة يجب تحديد النصيب الخاص بهم من الورثة وتحرير محضر بالممتلكات الخاصة بهم.
- يجب أن يكون المنزل الذي سيتم بيعه مسجل في الشهر العقاري باسم المتوفي.
- يتم كتابة عقد بيع ابتدائي من جميع الورثة ليتم تسجيل البيع لشخص أخر في الشهر العقاري.
- يجب أن يتم رفع دعوى وموافقة جميع الورثة على بيع المنزل.
في النهاية قدمنا لكم كيف ارفع قضية ورث وإجراءات رفع الدعوى ورفع دعوى قسمة إجبار وامتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة وكيفية تقسيم منزل بين الورثة وشروط بيع بيت الورثة.
في حال رفض الورثه الباقي البيع ماذا يترتب عليها