SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
إتصل بنا: 0559871437
  • EN
  • إتصل بنا
  • طلب خدمة
  • العملاء
  • الموظفون
  • الإدارة العامة
  • المقالات
  • الخدمات
  • بوابة الأخبار
  • عن المكتب
  • LOGIN

مكتب المحامي رامي الحامد

  • الرئيسية
  • عن المكتب
  • الخدمات
  • المدونة
  • إتصل بنا
  • الأنظمة السعودية

    الأنظمة الأساسية

    أنظمة الإعلام والثقافة والنشر

    أنظمة الأمن الداخلي والأحوال المدنية والأنظمة الجنائية

    أنظمة التجارة والاقتصاد والاستثمار

    أنظمة التشريفات والمراسم والسلك الدبلوماسي

    أنظمة التعليم والعلوم

    أنظمة الحج والشؤون الإسلامية

    أنظمة الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري

    أنظمة الخدمة العسكرية

    أنظمة الخدمة المدنية

    أنظمة الزراعة والمياه والثروات الحية

    أنظمة السلطة القضائية وحقوق الإنسان

    أنظمة السياحة والآثار

    أنظمة الشباب والرياضة

    التنظيمات الإدارية

    أنظمة الصحة

    أنظمة الطاقة والصناعة والتعدين

    أنظمة العمل والرعاية الاجتماعية

    أنظمة المال والرقابة

    أنظمة المواصلات والاتصالات

  • Home
  • المدونة
  • الاستثمار
  • شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية
مارس 28, 2023

مقالة قانونية

شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية
0
السبت, 18 مارس 2023 / Published in الاستثمار

شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية

البيع على الخارطة من ضمن التطور والتنمية الاقتصادية التي تسعى إليها المملكة وهو من ضمن رؤية تطور 2030 وذلك بسبب زيادة نسبة المواطنين السعوديين في المملكة وزيادة رغبتهم في الاستثمار من خلال مقالنا سنتعرف على شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية.

شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية

سنقدم لكم الشروط التي وضعتها الهيئة للمستثمرين وفي حالة مخالفة الشروط يتم التعرض للعقوبة وهذه الشروط كالتالي:

  • يجب عدم تجاوز قيمة المبلغ المدفوع 20 % من خلال الدفع طريق البنك أو من خلال الشيكات ولذلك لمتابعة السلطات طرق الدفع والالتزام بها.
  • عند التأخر في تسليم الوحدة يدفع المستثمر غرامة قدرها 5% من قيمة الوحدة للمشتري وذلك نتيجة قيامه بتعطيل العمل.
  • يجب على المطور تقديم الضمانات للمشترى وأيضا الخدمات مثل الكهرباء لمدة سنة على الأقل.

مميزات البيع على الخارطة

سنقدم لك المميزات التي يمكنك الحصول عليها عند البيع على الخارطة وهي كالتالي:

  • زيادة رأس المال بطريقة أسرع وذلك بسبب ارتفاع قيمة العقار في مدة قليلة.
  • معرفة المشتري بالمميزات الموجودة في العقار تزيد من فرصة بيعه.
  • شراء العقار بسعر أقل من الأسعار المتداولة في سوق العقارات.
  • قيمة التأمين في حالة الشراء قليلة عن القيمة الموجودة في السوق.
  • ارتفاع سعر العقار أو الأرض بدون أي تجديد بعد مدة.
  • توافر إمكانية الدفع بالتقسيط وبذلك يعطي لهم الحرية في الشراء.

ما هو حكم البيع على الخارطة 

سنقدم لكم الضوابط والشروط الذي وضعها برنامج وافي وذلك لزيادة تطوير واستثمار الوحدات وذلك لجذب المشتريين هذه الضوابط كالتالي:

  • يجب تسليم المشتري الوحدة في الوقت المحدد وذلك لمنع تعرضه للخسائر.
  • الالتزام بتنفيذ الوحدة وفقا للتصاميم التي تم وضعها والتي جعلت المشتري ينجذب لشراء هذه الوحدة.
  • التأكد من الالتزام بالمواصفات الآمنة للوحدة وكذلك تقديم الأوراق والتراخيص  الخاصة بها.
  • الحصول على التراخيص وفقا لضوابط البيع على الخارطة.
  • قيام برنامج وافي بمتابعة المشروع والتأكد من تنفيذ الضوابط المحددة بالنسبة لكل من المشتري والمطور وفي حالة عدم الالتزام يتم توقيع العقوبة على الشخص المقصر.

رخصة البيع على الخارطة طبقًا لما فرضته وزارة الإسكان

سنتعرف على الشروط اللازمة ليتم إصدار رخصة البيع على الخارطة وهذه الشروط كالتالي:

  • توافر التراخيص الخاصة بجميع الوحدات سواء سكنية أو تجارية.
  • توافر تراخيص للأراضي التي لم يتم استخدامها قبل البناء وهذا ساعد في التخلص من أزمة البناء الموجودة في الفترة الأخيرة.
  • وجود تراخيص خاصة بالتسويق وفقا للرسم الهندسي الخاص بالمشروع.
  • إمكانية عرض الوحدات في المعارض الخاصة بوزارة الإسكان وذلك طبقا للترخيص الممنوح.
  •  تشجع المستثمرين عن طريق إعطاء خصم إضافي على سعر الوحدة من سعر التكلفة الكلي.

المستندات المستخدمة في تمويل البيع على الخارطة

يجب توافر عدة مستندات لإمكانية البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية وهذه المستندات كالتالي:

  • تقديم دراسة خاصة بالتمويل.
  • دراسة خاصة بسوق مبيعات الوحدات في البيع على الخارطة وذلك قبل بدء المطور في البناء والتشييد.
  • تقديم ضمان من المطور يؤكد استثماره للوحدة.
  • تقديم القروض التي أخذها المطور لاستثمار المشروع وأيضا الضمانات الخاصة بالبنك.
  • تقديم ما يؤكد كيفية الحصول على رأس المال الخاص بتمويل المشروع.
  • موافقة مدققين الهيئة على المشروع.

في نهاية مقالنا قدمنا لكم شروط البيع على الخارطة في المملكة العربية السعودية ومميزات البيع على الخارطة وما هو حكم البيع على الخارطة ورخصة البيع على الخارطة طبقًا لما فرضته وزارة الإسكان والمستندات المستخدمة في تمويل البيع على الخارطة.

Tagged under: البيع, البيع على الخارطة

What you can read next

شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية
شروط الاستثمار الأجنبي في السعودية 2023 

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • صكوك الأراضي بالسعودية
  • عقوبة شارب الخمر في القانون السعودي
  • عقوبة انتهاك حقوق الملكية الفكرية في السعودية
  • قضايا التعزير في النظام السعودي
  • كيفية اثبات واقعة التحرش في النظام السعودي

أحدث التعليقات

لا توجد تعليقات للعرض.

مقالات مميزة

  • صكوك الأراضي بالسعودية

    صكوك الأراضي بالسعودية

    0 comments
  • عقوبة شارب الخمر في القانون السعودي

    عقوبة شارب الخمر في القانون السعودي

    0 comments
  • عقوبة انتهاك حقوق الملكية الفكرية في السعودية

    0 comments
  • قضايا التعزير في النظام السعودي

    قضايا التعزير في النظام السعودي

    0 comments
  • كيفية اثبات واقعة التحرش

    كيفية اثبات واقعة التحرش في النظام السعودي

    0 comments

أحدث التعليقات

    Archives

    • مارس 2023
    • فبراير 2023
    • يناير 2023
    • ديسمبر 2022
    • يونيو 2022

    التصنيفات

    • Uncategorized
    • أنظمة
    • أنظمة الأمن الداخلي والأحوال المدنية والأنظمة الجنائية
    • أنظمة السجن
    • إستشارة قانونية
    • إستغلال السلطة
    • إفشاء الأسرار
    • الأحوال الشخصية
    • الأحوال المدنية
    • الأخطاء الطبية
    • الأوراق المالية
    • الإثبات
    • الإستئناف
    • الإعتداء الجسدي
    • الإقامة
    • الإهمال الطبي
    • الإيجار
    • الاستثمار
    • البنوك
    • البيع
    • التأمينات الاجتماعية
    • التراخيص
    • الترخيص المهني
    • التركات
    • التستر التجاري
    • التصوير
    • التعويضات
    • التنمية الاجتماعية
    • التوقيف
    • الجرائم
    • الجرائم الإلكترونية
    • الجنسية والأجانب
    • الحرابة
    • الخدمات الإلكترونية
    • الدفاع المدني
    • الشركات
    • الشروع بالقتل
    • الشكاوى
    • الشيكات البنكية
    • الطعن
    • العقارات
    • العقود
    • العلامات التجارية
    • الغرامات
    • الفساد
    • القانون الجنائي
    • القانون السعودي
    • القضايا الأسرية
    • القضايا الإدارية
    • القضايا التجارية
    • القضايا الجنائية
    • القضايا العقارية
    • المتفجرات والمفرقعات
    • المحامي
    • المراقبة
    • الملكية
    • الملكية العقارية
    • الملكية الفكرية
    • الميراث
    • النظام العسكرى
    • النيابة العامة
    • الوصية
    • براءة الاختراع
    • تأسيس الشركات
    • تصفية الشركات
    • تعاطى المخدرات
    • تقسيم الميراث
    • جرائم التجسس
    • جرائم التحرش
    • جرائم التزوير
    • جرائم الرشوة
    • جرائم الزنا
    • جرائم القتل
    • جرائم النصب
    • جرائم غسيل الأموال
    • حقوق الإنسان
    • حقوق الطبع والنشر
    • حوداث السيارات
    • خدمات إلكترونية
    • دعاوى
    • قانون العقوبات
    • قانون العمل
    • قضايا التأمين
    • قضايا التركات والمواريث
    • قضايا الجمارك
    • قضايا الضرب
    • قضايا المحكمة التجارية
    • قضايا المخدرات
    • قضايا عمالية
    • قضايا مالية
    • قضايا مرورية
    • محامي تجاري
    • مسكر
    • منع السفر
    • نظام المرور
    • نقل الملكية

    GET A FREE QUOTE

    Please fill this for and we'll get back to you as soon as possible!

    تواصل معنا

    0535634042
    Email: info@ramilawyer.sa

    محامون مستشارون موثقون
    السعودية، جدة . الدمام

    Open in Google Maps

    • الرئيسية
    • عن المكتب
    • الخدمات
    • المدونة
    • إتصل بنا
    • الأنظمة السعودية
    • بوابة الأخبار
    • EN
    • إتصل بنا
    • طلب خدمة
    • العملاء
    • الموظفون
    • الإدارة العامة
    • المقالات
    • الخدمات
    • بوابة الأخبار
    • عن المكتب
    • GET SOCIAL

    © 2021 All rights reserved. By مكتب المحامي رامي الحامد.

    TOP
    error: عذرا المحتوى محمي بحقوق النشر !!

    WhatsApp us

    إتصل بنا