SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
إتصل بنا: 0559871437
  • EN
  • إتصل بنا
  • طلب خدمة
  • العملاء
  • الموظفون
  • الإدارة العامة
  • المقالات
  • الخدمات
  • بوابة الأخبار
  • عن المكتب
  • LOGIN

مكتب المحامي رامي الحامد

  • الرئيسية
  • عن المكتب
  • الخدمات
  • المدونة
  • إتصل بنا
  • الأنظمة السعودية

    الأنظمة الأساسية

    أنظمة الإعلام والثقافة والنشر

    أنظمة الأمن الداخلي والأحوال المدنية والأنظمة الجنائية

    أنظمة التجارة والاقتصاد والاستثمار

    أنظمة التشريفات والمراسم والسلك الدبلوماسي

    أنظمة التعليم والعلوم

    أنظمة الحج والشؤون الإسلامية

    أنظمة الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضري

    أنظمة الخدمة العسكرية

    أنظمة الخدمة المدنية

    أنظمة الزراعة والمياه والثروات الحية

    أنظمة السلطة القضائية وحقوق الإنسان

    أنظمة السياحة والآثار

    أنظمة الشباب والرياضة

    التنظيمات الإدارية

    أنظمة الصحة

    أنظمة الطاقة والصناعة والتعدين

    أنظمة العمل والرعاية الاجتماعية

    أنظمة المال والرقابة

    أنظمة المواصلات والاتصالات

  • Home
  • المدونة
  • العقارات
  • ضريبة التصرفات العقارية في السعودية
أكتوبر 3, 2023

مقالة قانونية

ضريبة التصرفات العقارية في السعودية
0
الإثنين, 09 يناير 2023 / Published in العقارات, القضايا العقارية

ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

يمكن تعريف ضريبة التصرفات العقارية على انها الأموال المدفوعة نتيجة لبيع عقار او ممتلكات عقارية، ويتم التعامل فيها عن طريق الدفع للرسوم مرة واحدة،

حيث انها تمثل الإجراءات القانونية للتتابع بين المالك للعقار وبين المشتري، لان القانون السعودي يحفظ حق جميع المواطنين على أراضيها.

محتويات المقال

  • قانون ضريبة التصرفات العقارية في السعودية
  • حالات يتم فيها دفع ضريبة التصرفات العقارية
  • حالات يتم فيها الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية
    • معلومات عن ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

قانون ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

يتم التصرف لقانون التصرفات العقارية طبقا للقانون السعودي، وذلك لجميع التصرفات الشاملة للعقود وذلك بشكل كلي لجميع التصرفات او المعاملات العقارية، ويكون بنسبة محددة تصل ل 15%, حيث تم الاعفاء بموجب القانون السعودي لقيمة الضريبة المضافة، حيث تم اعفاء الضريبة لنسبة 5% لعام2020, وذلك بشكل ضمني، كما التعديل ليكون في حالات اخري للإعفاء تتمثل في بعض الحالات

حالات يتم فيها دفع ضريبة التصرفات العقارية

تتمثل تلك الحالات الشق القانوني لدفع الضريبة في بعض التصرفات العقارية مثال:

  • بيع العقار او أحد الممتلكات ذات التصرف العقاري.
  • الوصية والتي تشمل نقل الممتلكات.
  • الايجار التمويلي والايجار المنتهي للعقارات.
  • عقود الانتفاع لمدة تزيد عن50 عام.
  • نقل أسهم وسندات لشركة عقارية.

حالات يتم فيها الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

  • وتكون من خلال نقل الملكية للمتوفي الي أحد الورثة وذلك لجميع الممتلكات العقارية التي تخضع للقانون السعودي.
  • التصرف بالعقار لجهة غير استثمارية او لا تهتم بالتمويل او الأمور التجارية والاقتصادية.
  • بعد الحالات التي تمثل التنازل عن عقارات او بشكل تساهمي مما يعني خضوعها لمسؤولية محدودة.
  • المعاملات العقارية التي تخضع لنظام الضريبة المضافة، ويجب الا تتم إضافة بنود لدي المتعاقد الا بالتراضي بشكل يضمن حق كل ذي طرف.
  • التصرف بالوحدة العقارية لجهة ما، او كانت ذات نشاط تساهمي، او جهة اجنبية.
  • التنازل عن الوحدة العقارية للأقارب من الدرجة الثانية وليس اقل من تلك الدرجة للقرابة حيث بحسب ما هو منصوص بالقانون والنظم السعودية.
  • نقل العقارات من جهة لأخري او جهة تمويلية بهدف المنفعة العامة.
  • التصرف بشكل استثماري بمعني وجوب البيع او الشراء طبقا للمساهمة الاقتصادية لدي المشتري او المساهم.
  • خضوع التصرف للعقارات بشكل عائلي او حيز أسرى.

معلومات عن ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

  • يمكن للمملكة العربية السعودية من الحيلولة في تنفيذ التصرف الفعلي للعقارات وذلك او وجوب القانون لديها ان يكون سعر العقار أكثر من مليون ريال سعودي فأكثر فيمكن من الإخفاق في دفع الرسوم.
  • يتم وجوب دفع الرسوم في بيع الوحدة العقارية وذلك في نفس تاريخ التصرف بمعني وجوب التنفيذ عن البيع في ذات تاريخ التصرف للعقارات.
  • يلزم كل أحد سواء البائع او المشتري بالإلزام لدفع الرسوم الضريبية لهم في حق العقار، او كليهما وذلك بشكل ضمني واعتباري حسب الأسس التي تم البيع فيها لدي البائع او المشتري.
  • في حالة التأخير في دفع الضريبة لدي الجهة المختصة يتم حساب مبلغ يمثل نسبة 5% من مبلغ البيع او الشراء وذلك طبقا للقانون والنظام السعودية، حيث في حالة الاهمال يتم توجيه تهمة التهرب الضريبي، ولذلك ليشكل أضعاف المبلغ لثلاثة اضعافه عند الشراء او البيع.
Tagged under: القضايا العقارية, ضريبة التصرفات العقارية

What you can read next

إخلاء العقار في النظام السعودي
إخلاء العقار في النظام السعودي
التوثيق العقاري في النظام السعودي
التوثيق العقاري في النظام السعودي
محامي عقارات ومستشار قانوني عقاري بالسعودية
محامي عقارات ومستشار قانوني عقاري بالسعودية

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • عقوبات النظام في قضايا خيانة الأمانة بالسعودية
  • عدد جلسات فسخ النكاح في القانون السعودي
  • طريقة فتح سجل تجاري فرعي
  • رفع قضية خلع الكتروني
  • رفع دعوى تخبيب في السعودية

أحدث التعليقات

  1. محمد على ترخيص مزاولة مهنة
  2. Suzan على عقوبة الإعتداء بالضرب

مقالات مميزة

  • خيانة الأمانة في القانون السعودي

    عقوبات النظام في قضايا خيانة الأمانة بالسعودية

    0 comments
  • عدد جلسات فسخ النكاح في القانون السعودي

    عدد جلسات فسخ النكاح في القانون السعودي

    0 comments
  • طريقة فتح سجل تجاري فرعي

    طريقة فتح سجل تجاري فرعي

    0 comments
  • رفع قضية خلع الكتروني

    رفع قضية خلع الكتروني

    0 comments
  • رفع دعوى تخبيب في السعودية

    رفع دعوى تخبيب في السعودية

    0 comments

أحدث التعليقات

  • محمد على ترخيص مزاولة مهنة
  • Suzan على عقوبة الإعتداء بالضرب

Archives

  • أكتوبر 2023
  • سبتمبر 2023
  • أغسطس 2023
  • يوليو 2023
  • يونيو 2023
  • أبريل 2023
  • مارس 2023
  • فبراير 2023
  • يناير 2023
  • ديسمبر 2022
  • يونيو 2022

التصنيفات

  • Uncategorized
  • أنظمة
  • أنظمة الأمن الداخلي والأحوال المدنية والأنظمة الجنائية
  • أنظمة السجن
  • إزعاج السلطات
  • إستشارة قانونية
  • إستغلال السلطة
  • إفشاء الأسرار
  • الأحكام
  • الأحوال الشخصية
  • الأحوال المدنية
  • الأخطاء الطبية
  • الأموال العامة
  • الأوراق المالية
  • الإثبات
  • الإستئناف
  • الإعتداء الجسدي
  • الإقامة
  • الإهمال الطبي
  • الإيجار
  • الاستثمار
  • البلاغات
  • البنوك
  • البيع
  • التأشيرات
  • التأمينات الاجتماعية
  • التحريض
  • التراخيص
  • الترخيص المهني
  • التركات
  • التستر التجاري
  • التشهير
  • التصوير
  • التعويضات
  • التنمية الاجتماعية
  • التوثيق
  • التوقيف
  • التوكيلات
  • الجرائم
  • الجرائم الإلكترونية
  • الجنسية والأجانب
  • الحرابة
  • الحقوق
  • الخدمات الإلكترونية
  • الدفاع المدني
  • الدفوع القانونية
  • السب والقذف
  • السندات
  • الشركات
  • الشروع بالقتل
  • الشكاوى
  • الشيكات البنكية
  • الطعن
  • العقارات
  • العقود
  • العلامات التجارية
  • العنصرية
  • الغرامات
  • الفساد
  • القانون الجنائي
  • القانون السعودي
  • القضايا الأسرية
  • القضايا الإدارية
  • القضايا التجارية
  • القضايا الجنائية
  • القضايا العقارية
  • المتفجرات والمفرقعات
  • المحامي
  • المراقبة
  • الملكية
  • الملكية العقارية
  • الملكية الفكرية
  • الميراث
  • النظام العسكرى
  • النيابة العامة
  • الوصية
  • براءة الاختراع
  • تأسيس الشركات
  • تصفية الشركات
  • تعاطى المخدرات
  • تقسيم الميراث
  • جرائم التجسس
  • جرائم التحرش
  • جرائم التزوير
  • جرائم الرشوة
  • جرائم الزنا
  • جرائم القتل
  • جرائم النصب
  • جرائم غسيل الأموال
  • حقوق الإنسان
  • حقوق الطبع والنشر
  • حوادث المرور
  • حوداث السيارات
  • خدمات إلكترونية
  • دعاوى
  • قانون العقوبات
  • قانون العمل
  • قضايا التأمين
  • قضايا التركات والمواريث
  • قضايا الجمارك
  • قضايا الضرب
  • قضايا المحكمة التجارية
  • قضايا المخدرات
  • قضايا عمالية
  • قضايا مالية
  • قضايا مرورية
  • محامي تجاري
  • مخالفات
  • مستشار قانوني
  • مسكر
  • منع السفر
  • نظام المرور
  • نظام مكافحة المخدرات والمؤثرات العقلية
  • نقل الملكية
  • نماذج

GET A FREE QUOTE

Please fill this for and we'll get back to you as soon as possible!

تواصل معنا

0535634042
Email: info@ramilawyer.sa

محامون مستشارون موثقون
السعودية، جدة . الدمام

Open in Google Maps

محاميات في جدة

  • الرئيسية
  • عن المكتب
  • الخدمات
  • المدونة
  • إتصل بنا
  • الأنظمة السعودية

محامي جدة المحامي رامي الحامد

  • بوابة الأخبار
  • محامي فى جدة

محامي فى جدة خدمات قانونية

  • EN
  • إتصل بنا
  • طلب خدمة
  • العملاء
  • الموظفون
  • الإدارة العامة
  • المقالات
  • الخدمات
  • بوابة الأخبار
  • عن المكتب
  • GET SOCIAL

© 2021 All rights reserved. By مكتب المحامي رامي الحامد.

TOP
error: عذرا المحتوى محمي بحقوق النشر !!

WhatsApp us

إتصل بنا